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MAISON PROCHE DE COGNAC, À SAISIR ! Venez découvrir ...

Merpins (16100)
Réf : 111592
MAISON PROCHE DE COGNAC, À SAISIR ! Venez découvrir cette maison sur sous-sol, parfaitement entretenue tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. L'isolation extérieure et la chaudière récente, garantiront un confort énergétique optimal, vous permettant de profiter pleinement de votre séjour ainsi que de ses trois chambres. Pour optimiser l'espace de son séjour, envisagez de créer une cuisine ouverte en abattant la cloison existante. Vous rêvez d'un peu plus d'indépendance pour l'un des membres de votre famille ? Son sous-sol aménagé avec une chambre, une cuisine d'été et une entrée indépendante a tout d'un studio, tout en gardant un garage ! Le jardin de 650 m² est arboré, parfaitement entretenu, avec un cabanon de stockage en dur pour le matériel d'extérieur et du stockage supplémentaire. Si vous cherchez une maison saine à remettre à votre goût, avec du terrain pour profiter des extérieurs et jardiner, tout en étant proches des commodités, contactez-nous pour une visite ! Prix : 159 750Euros * *Dont Honoraires 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 150 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2170 Euros et 2980 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Prix du bien 159 750 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 16100
Surface habitable (m²) 111 m²
surface terrain 644 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Interphone NON
Terrasse NON
Sous/sol OUI
Cave NON
Année de construction 1960

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 159 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %
Taxe foncière annuelle 1 477 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 170 € et 2 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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