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APPARTEMENT RÉNOVÉ - CENTRE-VILLE COGNAC DE PLAIN-PIED ...

Cognac (16100)

Réf : 111755

APPARTEMENT RÉNOVÉ - CENTRE-VILLE COGNAC DE PLAIN-PIED AVEC COUR PRIVATIVE Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 6 lots, découvrez cet appartement entièrement rénové de 2 pièces, idéalement situé en plein cur de Cognac, à deux pas de tous les commerces et services de proximité. Ce logement de plain-pied a été intégralement repensé et refait à neuf : nouvelle isolation des murs, électricité et plomberie aux normes, nouveaux revêtements de sol, cuisine neuve ouverte sur un séjour lumineux, chambre indépendante, et salle d'eau avec WC entièrement neuve équipée d'une VMC hygroréglable. Un vélux et une porte donnant sur une cour privative d'environ 20 m² apportent une belle luminosité naturelle à l'ensemble. Aucun logement au-dessus de l'appartement : un vrai calme et une belle tranquillité pour un bien de centre-ville. Aucun travaux à prévoir : idéal pour une résidence principale clé en main ou un investissement locatif sans contrainte immédiate. Bien en copropriété : 5 lots Charges courantes : 600 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 100 000Euros * *Dont Honoraires 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 95 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1170 Euros et 1640 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Prix du bien 100 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 16100

Surface habitable (m²) 51 m²

surface terrain 10 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Interphone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 100 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 95 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %

Taxe foncière annuelle 650 €

Bilans énergétiques

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